JAHRESMIETE
Exklusive Villen zur Jahresmiete in Kaštela bei Split & Trogir
Unsere Villen in Kaštela Stari – zwischen Split und Trogir und nahe dem Flughafen – richten sich an Menschen, die Kroatien nicht nur besuchen, sondern für einen längeren Zeitraum oder dauerhaft dort leben möchten.
Die Jahresmiete bietet ein echtes Zuhause mit Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und klarer Kostenstruktur – ohne die langfristigen Verpflichtungen eines Immobilienkaufs.
Alle Villen werden von uns als Eigentümer selbst genutzt, gepflegt und betrieben. Trawelltopia ist Ihr zentraler Ansprechpartner – von der Anfrage bis zur laufenden Betreuung, direkt und verbindlich.
Mietmodell & flexible Laufzeiten
Unsere Villen können flexibel gemietet werden – bereits ab einer Woche. Mit zunehmender Aufenthaltsdauer reduziert sich der Tagespreis automatisch.
Für Aufenthalte unter zwölf Monaten bieten wir individuell kalkulierte Langzeitkonditionen an. Details finden Sie unter Langzeitaufenthalt & Rabatte.
Diese Seite bezieht sich auf die Jahresmiete ab 12 Monaten – mit klar definierten Konditionen und Planungssicherheit.
- 1–2 Wochen: klassischer Ferienaufenthalt
- Ab 2 Wochen: reduzierte Tagespreise
- Unter 12 Monate: individuelle Langzeitpreise
- Ab 12 Monate: feste Jahresmiete
Preise & Konditionen der Jahresmiete
Die Jahresmiete ermöglicht die ganzjährige Nutzung einer hochwertigen Villa ohne saisonale Preisschwankungen – mit transparent kalkulierbaren Kosten.
- Monatliche Miete: ca. 6.300 €
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Zahlungsmodalitäten: monatlich oder vergünstigt bei Vorauszahlung
- Kaution: 3 Monatsmieten
Der finale Mietpreis variiert je nach Villa, Ausstattung, Lage und Zahlungsmodell. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot.
Nebenkosten & laufende Ausgaben
Verbrauchsabhängige Kosten werden transparent und separat abgerechnet.
- Glasfaser-Internet: inklusive
- Strom: nach Verbrauch
- Wasser: nach Verbrauch
- Müll: separat abgerechnet
Ausstattung & Wohnqualität
Alle Villen sind voll möbliert und bezugsfertig und auf langfristiges Wohnen ausgelegt.
- Hochwertige Küchen und moderne Bäder
- Klimaanlagen und Heizsysteme für ganzjähriges Wohnen
- Private Terrassen, Gärten und Pools
- Highspeed-Glasfaser-Internet für Homeoffice
Haustiere
Haustiere sind grundsätzlich willkommen. Die Zustimmung erfolgt nach vorheriger Absprache je nach Villa.
Für wen eignet sich die Jahresmiete?
- Familien: viel Platz, Privatsphäre und eine stabile Wohnumgebung für längere Aufenthalte
- Expats & Auswanderer: eine sofort verfügbare Wohnlösung für den dauerhaften oder zeitlich begrenzten Lebensmittelpunkt in Kroatien
- Unternehmer & Remote Worker: ruhige Lagen, zuverlässiges Internet und klare Rahmenbedingungen für konzentriertes Arbeiten
Vertrag & rechtlicher Rahmen
Je nach Situation kommen unterschiedliche Modelle infrage, etwa ein klassischer Wohnmietvertrag oder ein touristischer Langzeitmietvertrag. Die passende Vertragsform wird individuell und transparent abgestimmt.
Unverbindliche Anfrage zur Jahresmiete
Gerne prüfen wir die Verfügbarkeit und erstellen ein individuelles Angebot für Ihre Jahresmiete in der Region Split – Trogir – Kaštela.
