Nos villas de Kaštel Stari – entre Split et Trogir et près de l'aéroport – s'adressent aux personnes qui ne veulent pas seulement visiter la Croatie, mais y vivre pour une période prolongée ou de façon permanente.
La location à l'année offre un véritable chez-soi avec intimité, équipements de qualité et une structure de coûts claire – sans les engagements à long terme d'un achat immobilier.
Toutes les villas sont utilisées, entretenues et exploitées par nous-mêmes, en tant que propriétaires. Trawelltopia est votre interlocuteur unique – de la demande à l'accompagnement au quotidien, de façon directe et engageante.
Modèle de location et durées flexibles
Nos villas peuvent être louées de façon flexible – dès une semaine. Plus la durée du séjour augmente, plus le prix par jour baisse automatiquement.
Pour les séjours de moins de douze mois, nous proposons des conditions longue durée calculées individuellement. Vous trouverez les détails sous Longs séjours et remises .
Cette page concerne la location à l'année à partir de 12 mois – avec des conditions clairement définies et une visibilité sur le long terme.
- 1–2 semaines : séjour de vacances classique
- À partir de 2 semaines : prix journaliers réduits
- Moins de 12 mois : prix longue durée individuels
- À partir de 12 mois : location annuelle à loyer fixe
Prix et conditions de la location à l'année
La location à l'année permet d'occuper toute l'année une villa de qualité, sans variations de prix saisonnières – avec des coûts calculables en toute transparence.
- Loyer mensuel : env. 6 300 €
- Durée de location minimale : 12 mois
- Modalités de paiement : mensuel, ou avantageux en cas de paiement anticipé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Le loyer final varie selon la villa, les équipements, l'emplacement et le mode de paiement. Nous établissons volontiers une offre personnalisée .
Charges et dépenses courantes
Les coûts liés à la consommation sont facturés séparément, en toute transparence.
- Internet fibre optique : inclus
- Électricité : selon la consommation
- Eau : selon la consommation
- Ordures ménagères : facturées séparément
Équipements et qualité de vie
Toutes les villas sont entièrement meublées et prêtes à être habitées, et conçues pour un séjour de longue durée.
- Cuisines de qualité et salles de bains modernes
- Climatisation et systèmes de chauffage pour vivre ici toute l'année
- Terrasses, jardins et piscines privés
- Internet fibre optique très haut débit pour le télétravail
Animaux de compagnie
Les animaux de compagnie sont en principe les bienvenus. L'accord est donné après concertation préalable, selon la villa.
À qui s'adresse la location à l'année ?
- Familles : beaucoup d'espace, d'intimité et un cadre de vie stable pour des séjours prolongés
- Expatriés et personnes qui s'installent : une solution de logement immédiatement disponible pour un point d'ancrage durable ou temporaire en Croatie
- Entrepreneurs et télétravailleurs : des emplacements calmes, un internet fiable et un cadre clair pour travailler en se concentrant
Contrat et cadre juridique
Selon la situation, différents modèles sont envisageables, par exemple un bail d'habitation classique ou un bail touristique de longue durée. La forme de contrat adaptée est définie de façon individuelle et transparente.
Demande de location à l'année sans engagement
Nous vérifions volontiers les disponibilités et établissons une offre personnalisée pour votre location à l'année dans la région Split – Trogir – Kaštela.