Une maison de vacances en Croatie sans frais supplémentaires – cela semble aller de soi, et pourtant c'est rare. Beaucoup d'offres attirent avec un prix à la nuit bas, et ce n'est qu'à la dernière étape de réservation ou au départ que s'ajoutent le ménage, la taxe de séjour, le chauffage de la piscine ou l'électricité. Dans nos trois villas à Kaštel Stari, le prix que vous voyez est le prix que vous payez. Voici exactement ce qui est inclus – et ce à quoi faire attention quand vous comparez.
Ce qui est compris dans notre prix final
- Ménage de fin de séjour
- Taxe de séjour – la taxe touristique croate
- Chauffage de la piscine de fin mars à octobre et chauffage du jacuzzi toute l'année
- Électricité et eau – même avec la climatisation ou le chauffage en marche
- Draps, serviettes et produits de soin
- Starlink ou Wi-Fi rapide
- Places de parking privées juste à côté de la maison (4 par villa)
- Lit bébé, chaise haute et babyphone – gratuits
Rien ne s'ajoute au moment du départ.
Comparaison : inclus chez nous, souvent en supplément ailleurs
Le tableau ci-dessous est général – tous les loueurs ne facturent pas ainsi, mais ces postes réapparaissent régulièrement à part quand on compare des locations.
| Poste | Chez nous | Souvent ailleurs |
|---|---|---|
| Ménage de fin de séjour | inclus | frais séparés à l'étape de réservation |
| Taxe de séjour | incluse | à payer en espèces sur place |
| Chauffage de la piscine (saison) | inclus, sans réservation préalable | supplément par jour, parfois à commander à l'avance |
| Jacuzzi | inclus, chauffé toute l'année | absent ou en supplément |
| Électricité et climatisation | incluses | facturées selon la consommation |
| Draps et serviettes | inclus | forfait linge par personne |
| Wi-Fi | inclus | limité ou lent |
| Parking | inclus, privé à la maison | places publiques ou payantes |
| Équipement bébé | gratuit | frais de location |
| Frais de service | aucun en réservation directe | compris dans le prix de la plateforme |
Le chauffage de la piscine est particulièrement sous-estimé : là où il est facturé à part, il s'ajoute justement pendant les mois où on en a besoin – avril, mai, septembre et octobre.
Ce qui peut s'ajouter – en toute transparence
Sans aucune exception, ce n'est pas possible. Voici ce qu'il faut savoir :
- Chien : 79 € par chien et par séjour – visible dans le prix final avant la réservation. Plus d'infos sur Vacances avec un chien.
- Chauffage de la piscine en hiver : de novembre à mars, seul le jacuzzi est chauffé. Si vous souhaitez quand même chauffer la grande piscine, vous payez les frais d'électricité.
- Ménages supplémentaires lors de longs séjours : nous les organisons sur demande – parlez-nous-en.
- Fumer à l'intérieur : interdit ; en cas d'infraction, un nettoyage spécial de 500 € est facturé.
- Caution : 500 €, pré-autorisée automatiquement sur votre carte de paiement peu avant le départ – pas débitée. Ce n'est pas un coût : elle est libérée automatiquement quelques jours après le départ.
Pourquoi nous calculons ainsi
Nous louons nos propres maisons et nous savons ce que l'on ressent avec des frais annexes en vacances : le soir, on fait ses comptes pour savoir si la clim doit vraiment tourner ou si la piscine vaut le prix du chauffage. C'est exactement ce que nous voulions supprimer. Un prix final, c'est pour vous la sécurité de pouvoir planifier – et pour nous moins de discussions au moment du départ.
Comment bien comparer les offres
- Comparez les prix finaux, pas les prix à la nuit. Pour chaque offre, allez jusqu'à la dernière page de réservation.
- Renseignez-vous sur le chauffage de la piscine si vous voyagez en dehors de juillet et août.
- Vérifiez la taxe de séjour et le ménage – sont-ils compris dans le prix ou à payer sur place ?
- Tenez compte de la taille du groupe : notre prix final s'entend pour la villa, pas par personne.
Ce que coûtent au total des vacances en villa – avec le trajet, la voiture de location et les repas – nous l'avons calculé dans le guide Combien coûtent vraiment des vacances en villa en Croatie ?. Et pourquoi le prix direct est toujours au moins 5 % inférieur à celui des plateformes, c'est expliqué sur la page Louer une villa directement auprès du propriétaire.
Quelle villa choisir ?
- Villa Just be Alive – vue mer, salle de sport, wallbox pour voiture électrique
- Villa Just be Light – cinq chambres king size, poste de travail avec écran
- Villa Just be Happy – vue mer, env. 10 minutes de l'aéroport
Questions fréquentes
Y a-t-il encore des frais à payer sur place ?
Non. Ménage de fin de séjour, taxe de séjour, chauffage de la piscine et du jacuzzi, électricité, eau, linge, Wi-Fi et parking sont compris dans le prix. Seul un chien est facturé 79 € par séjour.
La climatisation est-elle vraiment incluse ?
Oui, l'électricité et l'eau, climatisation comprise, sont incluses dans le prix final.
La caution est-elle bien restituée ?
Oui, intégralement après le départ. En plus de trois ans, nous n'avons encore jamais eu à en retenir quoi que ce soit.
Où voir le prix final ?
Dans le calendrier de chaque page villa – pour vos dates et votre nombre de personnes, avant de réserver.
Vérifiez le prix final pour vos dates directement dans le calendrier de la villa ou écrivez-nous sur WhatsApp – nous faisons volontiers le calcul avec vous.