Luxusní vila v Dalmácii u Splitu: vlastní koupelna u každého pokoje, vyhřívaný bazén se slanou vodou, Starlink, vše v ceně – upřímně, co tu luxus znamená.
„Luxusní vila Dalmácie“ – pod tímto hledaným výrazem najdeš stovky nabídek a skoro všechny ukazují totéž: bazén ve večerním světle, bílé polštáře, sklenku vína. Co z domu skutečně dělá luxusní vilu, na fotkách vidět většinou není. Pronajímáme tři soukromé vily v Kaštel Stari mezi Splitem a Trogirem a nechceme tu lákat přídavnými jmény, ale konkrétně vyjmenovat, co dostaneš – a upřímně říct, co u nás není.
Luxus, kterého si všimneš až po třech dnech
Náš průvodce Co dělá luxusní vilu skutečně luxusní? to vystihuje přesně: skutečný luxus nekřičí, ale funguje. Žádná fronta před jedinou koupelnou, žádný ventilátor, který v noci drnčí, žádná Wi-Fi, která se vzdá při dvou videohovorech. To nejsou motivy pro Instagram – ale přesně ty věci, které po týdnu rozhodují o odpočinku, nebo stresu.
Naše vily jsme si navrhli sami, od pozemku až po zásuvku u postele, a sami v nich trávíme čas. Proto rychle poznáme, když něco chybí.
Co u nás luxus konkrétně znamená
Spaní
Každá ložnice s vlastní koupelnou – ve všech třech vilách
Boxspringové postele king-size v hotelové kvalitě ve Just be Alive a Just be Light
Klimatizace a topení v každé místnosti, podlahové topení v koupelnách (Alive, Light)
Ve Just be Happy: zatemňovací závěsy, tiché klimatizace, ručníky a kosmetika v hotelové kvalitě
Venku
Soukromý vyhřívaný bazén se slanou vodou (od konce března do října bez příplatku)
Vířivka, celoročně vyhřívaná a nezávisle regulovatelná
Venkovní kuchyně s grilem a jídelním stolem pro deset
Uvnitř
Kuchyně, ve kterých se opravdu vaří: indukce, trouba, myčka, dobré hrnce, ostré nože
Starlink v nejrychlejším tarifu plus záloha, až cca 400 Mbit/s, Wi-Fi Ubiquiti v celém domě
Ve Just be Alive klimatizovaná posilovna a 85palcová smart TV; ve Just be Happy americká lednice s výrobníkem ledu
Prostor
327 m² (Alive), 303 m² (Light), 258 m² (Happy) – každá až pro 10 hostů
Luxus znamená také: žádná překvapení
Pro mnohé je to nejvíc podceňovaný bod. Naše konečná cena zahrnuje závěrečný úklid, turistickou taxu, vyhřívání bazénu a vířivky v sezóně, elektřinu, vodu, prádlo, Wi-Fi a parkování. Jen pes stojí 79 € za pobyt – vidět ještě před rezervací. Žádná položka, která se objeví až u dveří.
K tomu: přímo nejméně o 5 % levněji než na všech platformách, záloha 50 %, zbytek 60 dní před příjezdem, bezplatné storno do 60 dnů předem. Kauce 500 € se po odjezdu vrací v plné výši.
Servis: osobní, ne anonymní
Několik členů týmu bydlí přímo v obci, jsme k zastižení prakticky nonstop přes WhatsApp nebo telefon a odpovídáme většinou během pár minut. Check-in probíhá bezkontaktně (PIN klávesnice u Alive a Light, box na klíče u Happy) – na přání ti dům ukáže někdo z týmu. Na výjimečný večer ti na přání zajistíme soukromého kuchaře.
Naši hosté nás hodnotí v průměru 4,9 z více než 70 recenzí na Airbnb, Booking.com a Google, jsme Superhost a ubytovali jsme už přes 590 hostů.
Hodnocení aktualizujeme denně – hodnocení mohou zanechat pouze hosté, kteří pobyt dokončili. Hodnocení nikdy nemažeme ani neupravujeme.
SStefanříjen 2026 · Just be HappyAirbnb
Ein wunderschönes, sehr gepflegtes und super sauberes Haus mit einem tollen Pool/Whirlpool! Wir haben uns rundum wohlgefühlt und unseren Aufenthalt sehr genossen. Alles war tipptopp und hat keine Wünsche offengelassen. Bei Fragen haben wir immer eine schnelle Rückmeldung erhalten. Wir können die Unterkunft absolut weiterempfehlen und würden jederzeit wiederkommen! ☀️🏡
RRobbieříjen 2026 · Just be HappyBooking.com
Lovely villa just needs to be moved
Positive: The villa is beautiful with excellent facilities. Also, any issues were handled quickly eg. Notified two broken sun loungers - two new ones arrived the following day.
Negative: Location is 15-20 minutes walk away from anything and the walk back is mostly in the dark. However, Ubers reasonable and very efficient and local transport also very cheap.
MMarkuszáří 2026 · Just be HappyAirbnb
Check-in byl velmi jednoduchý a mimořádně flexibilní, protože na místě je schránka na klíče a přístupový kód vám sdělí přímo. Díky tomu jste při příjezdu časově zcela nezávislí.
Dům byl při našem příjezdu velmi, velmi čistý a udržovaný. I bazén byl mimořádně čistý a celkově působil velmi dobrým dojmem. Hned jsme se cítili dobře a ubytování můžeme rozhodně doporučit.
Přeloženo · originál: němčina ·
MMariazáří 2026 · Just be HappyAirbnb
Neuvěřitelně pěkný dům, který opravdu splnil očekávání! Měli jsme nádherný pobyt, spoustu místa a luxusní pocit díky vlastní koupelně u každého pokoje. Krásný bazén a pěkné posezení venku. Vždy milá a rychlá reakce při kontaktu s hostitelem. Přáli jsme si ovšem, aby nás někdo po příjezdu přivítal, ale bohužel se nikdo neobjevil.
Navíc bylo uvedeno, že během týdne přijde správce bazénu, ale nikdo takový nepřišel. Bylo by dobré, kdyby byl bazén během pobytu alespoň jednou vyčištěn. Jedno z lehátek bylo při našem příjezdu rozbité, hned jsme to oznámili hostiteli a rychle dostali odpověď.
Hodnocení to ale nijak výrazně nesnižuje, protože jsme měli tak nádherný pobyt, že jsme nechtěli odjet! Celá skupina děkuje za opravdu krásný týden! ☀️
Přeloženo · originál: švédština ·
BBrentzáří 2026 · Just be HappyAirbnb
Super pobyt, milý hostitel, rychle reaguje, pár drobných nedostatků, ale hned vyřešeno, pláž je v docházkové vzdálenosti, jen škoda, že v okolí není moc restaurací, jinak všechno super
Přeloženo · originál: nizozemština ·
FFlorencesrpen 2026 · Just be LightAirbnb
Pěkný dům. Ale spousta nedostatků v dokončení (okenice, které nefungují, bylo nutné zavolat technika, aby opravil klimatizaci v jednom pokoji, museli jsme si říkat o kuchyňské náčiní a dokonce i o ručníky a matrace k bazénu, toaletní potřeby ani základní potřeby jako olej popsané v inzerátu neexistují…). Zábrana na jednom balkoně povolila; byl tedy nepřístupný . Kód zámku vstupních dveří nefungoval. Museli jsme si vystačit s jedním klíčem, přestože nás v domě bylo devět. Pozor, popisované klidné prostředí neexistuje, protože dům leží pod leteckým koridorem pro přistání. Výhled na moře také neexistuje, místo toho je výhled na staveniště řadových domů přiléhajících k bazénu. Když jsme přijeli, po zahradě se válelo několik pytlů s odpadky. Zkrátka, velmi zklamaní.
Přeloženo · originál: francouzština ·
VVeronicasrpen 2026 · Just be HappyAirbnb
Dům byl pěkně zařízený a dobře vybavený vším, co jsme potřebovali. Poloha byla také velmi pěkná, kousek od letiště a prakticky umístěná mezi Trogirem a Splitem. Navíc kousek na pláž, do restaurací a do obchodu s potravinami. Na jedné straně domu probíhaly nějaké stavební práce, takže odtud byl trochu hluk, ale jinak jsme měli moc pěkný pobyt. Rádi se vrátíme 😊
Přeloženo · originál: norština ·
BBensrpen 2026 · Just be HappyAirbnb
Velmi dobrá komunikace s hostitelem. Odpovídal vlídně a rychle. Dobrý servis.
Dům vypadal nádherně. Vše bylo čisté a dobře zařízené
Přeloženo · originál: nizozemština ·
MMetinčervenec 2026 · Just be AliveAirbnb
Julian nás vlídně přivítal a provedl nás domem. Dům byl super krásný a čistý a dostatečně prostorný pro 10 osob. Ve skutečnosti je dům hezčí než na fotkách. Skvěle jsme se tu bavili a chceme Julianovi poděkovat za super milé služby a pohostinnost. Tento dům bychom doporučili na 100 %.
Přeloženo · originál: nizozemština ·
Co u nás není
Upřímnost k luxusu podle nás patří:
Žádná sauna – v žádné ze tří vil.
Žádná poloha přímo u pláže. K pláži je to zhruba 1 km, tedy 10–15 minut pěšky.
Žádný hotelový personál v domě nonstop. Jsme k zastižení a rychle na místě – vila ale během tvého pobytu patří tobě.
Žádné místo na párty. Vily leží v klidných obytných čtvrtích; platí noční klid.
Kaštel Stari není glamour destinace. Je to přirozeně rostlé přímořské místo, kde lidé žijí celý rok – s promenádou, pekárnou a konobami. Kdo hledá noční život za dveřmi, jede do Splitu.
Proč je soukromá vila často lepší volbou než pětihvězdičkový hotel, jsme shrnuli v samostatném průvodci.
Která vila se hodí?
Villa Just be Alive – výhled na moře, posilovna, wallbox, oplocená zahrada s trampolínou
Villa Just be Light – světlá, pět ložnic s postelí king-size, 10metrový bazén, pracovní místo s monitorem
Villa Just be Happy – výhled na moře přes zátoku, poloha ve slepé ulici, velká terasa
Časté otázky
Je na místě personál?
Stálý personál v domě ne, ale tým přímo v obci, který je rychle k zastižení. Mezitímní úklid i soukromého kuchaře zajistíme na přání.
Hodí se vily na home office?
Ano. Starlink až cca 400 Mbit/s se zálohou, několik videohovorů najednou není problém.
Je tu sauna?
Ne, v žádné z našich vil. Zato je tu vířivka, vyhřívaná celoročně.
