Le nostre ville a Kaštela Stari – tra Spalato e Traù e vicino all'aeroporto – si rivolgono a chi la Croazia non vuole solo visitarla, ma viverci per un periodo più lungo o stabilmente.
L'affitto annuale offre una vera casa con privacy, dotazioni di pregio e una struttura dei costi chiara – senza gli impegni a lungo termine dell'acquisto di un immobile.
Tutte le ville sono utilizzate, curate e gestite da noi in prima persona come proprietari. Trawelltopia è il tuo referente unico – dalla richiesta all'assistenza continua, in modo diretto e affidabile.
Modello di affitto e durate flessibili
Le nostre ville si possono affittare in modo flessibile – già a partire da una settimana. Con il crescere della durata del soggiorno il prezzo giornaliero si riduce automaticamente.
Per soggiorni inferiori a dodici mesi offriamo condizioni a lungo termine calcolate individualmente. I dettagli li trovi in Soggiorni lunghi e sconti .
Questa pagina riguarda l'affitto annuale da 12 mesi – con condizioni ben definite e certezza di pianificazione.
- 1–2 settimane: classica vacanza
- Da 2 settimane: prezzi giornalieri ridotti
- Meno di 12 mesi: prezzi individuali per soggiorni lunghi
- Da 12 mesi: affitto annuale fisso
Prezzi e condizioni dell'affitto annuale
L'affitto annuale permette di usare una villa di pregio tutto l'anno senza oscillazioni stagionali dei prezzi – con costi calcolabili in modo trasparente.
- Affitto mensile: ca. 6.300 €
- Durata minima dell'affitto: 12 mesi
- Modalità di pagamento: mensile oppure scontato con pagamento anticipato
- Cauzione: 3 mensilità
Il canone finale varia in base a villa, dotazioni, posizione e modello di pagamento. Ti prepariamo volentieri un preventivo personalizzato .
Spese accessorie e costi correnti
I costi legati ai consumi vengono addebitati in modo trasparente e separato.
- Internet in fibra: incluso
- Elettricità: in base al consumo
- Acqua: in base al consumo
- Rifiuti: addebitati separatamente
Dotazioni e qualità abitativa
Tutte le ville sono completamente arredate e pronte da abitare e pensate per vivere a lungo termine.
- Cucine di pregio e bagni moderni
- Climatizzatori e sistemi di riscaldamento per abitare tutto l'anno
- Terrazze, giardini e piscine privati
- Internet in fibra ad alta velocità per lo smart working
Animali domestici
In linea di principio gli animali domestici sono i benvenuti. L'autorizzazione avviene previo accordo, a seconda della villa.
Per chi è adatto l'affitto annuale?
- Famiglie: tanto spazio, privacy e un ambiente abitativo stabile per soggiorni più lunghi
- Expat ed emigranti: una soluzione abitativa disponibile subito per un centro di vita permanente o a tempo determinato in Croazia
- Imprenditori e lavoratori da remoto: zone tranquille, internet affidabile e condizioni chiare per lavorare con concentrazione
Contratto e quadro giuridico
A seconda della situazione entrano in considerazione modelli diversi, ad esempio un classico contratto di locazione abitativa o un contratto di locazione turistica a lungo termine. La forma contrattuale adatta viene concordata in modo individuale e trasparente.
Richiesta senza impegno per l'affitto annuale
Verifichiamo volentieri la disponibilità e prepariamo un preventivo personalizzato per il tuo affitto annuale nella zona Spalato – Traù – Kaštela.