Eine Villa in Kroatien im Winter, vielleicht sogar über Silvester, mit dampfendem Whirlpool unter freiem Himmel – diese Vorstellung erreicht uns jedes Jahr in vielen Anfragen. Ein Teil davon ist bei uns in Kaštel Stari gut möglich, ein anderer Teil nicht so, wie man es vielleicht erwartet. Damit ihr nicht mit falschen Bildern bucht, steht hier vorab ganz offen, wie der Winter in unseren Villen funktioniert.
Das Wichtigste zuerst: Wie wir im Winter vermieten
Von November bis April vermieten wir unsere Villen monatsweise – die Mindestmiete beträgt einen Monat. Ein klassischer Kurztrip über Silvester von drei oder vier Nächten ist deshalb in der Regel nicht buchbar.
Was das für den Jahreswechsel heißt:
- Silvester im Rahmen eines Monatsaufenthalts: Wer zum Beispiel den Dezember oder den Januar bei uns verbringt, feiert den Jahreswechsel ganz selbstverständlich in der Villa.
- Kürzere Zeiträume nur auf Anfrage: Manchmal ergibt sich eine Lücke. Versprechen können wir das nicht – fragt einfach kurz per WhatsApp, ob für euren Zeitraum etwas möglich ist.
Wir sagen das so deutlich, weil wir lieber eine ehrliche Absage schreiben als eine enttäuschte Gruppe am 30. Dezember begrüßen.
Pool, Whirlpool, Heizung – was im Winter läuft
- Whirlpool: ganzjährig beheizt, auch im Dezember und Januar. Abends im warmen Wasser sitzen, während die Luft kühl ist – das ist im Winter der Lieblingsplatz.
- Großer Pool: ruht von November bis März. Auf Wunsch lässt er sich beheizen, gegen Aufpreis in Höhe der Stromkosten.
- Heizung in jedem Raum: Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche haben Klimageräte, die auch heizen.
- Fußbodenheizung in den Bädern: in der Villa Just be Alive und der Villa Just be Light.
Gerade bei längeren Aufenthalten spielt das eine Rolle: Viele dalmatinische Häuser sind auf Hitze gebaut, nicht auf Januar. Unsere sind auf beides ausgelegt.
Wie sich der Winter in Kaštel Stari anfühlt
Ehrlich: Es ist kein Badeurlaub. Es gibt milde, sonnige Tage, an denen man mittags windgeschützt draußen sitzen kann, aber auch Regenphasen und Tage mit Bura, dem kalten Fallwind. Ein Teil der Strandlokale und saisonalen Cafés hat geschlossen, Ausflugsboote fahren kaum. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und einige ganzjährig geöffnete Konobas bleiben.
Dafür bekommt ihr: eine leere Promenade, Trogir und Split ohne Gedränge, Ruhe zum Arbeiten oder Lesen und ein ganzes Haus für euch. Wie ein Winter hier im Detail aussieht – Klima, Wind, was geöffnet hat –, steht im Ratgeber Langzeitaufenthalt in Dalmatien.
Für wen ein Winter bei uns passt
- Remote-Worker und Workation: Starlink-WLAN, keine Zeitverschiebung, Platz für mehrere Arbeitsplätze – mehr dazu unter Workation-Villa in Kroatien.
- Familien in Elternzeit oder Sabbatical, die einen Monat am Meer leben möchten.
- Paare und Freunde, die Weihnachten oder den Jahreswechsel ruhig und ohne Hotelbuffet verbringen wollen – im Rahmen eines Monats.
Weniger passt es, wenn ihr Nachtleben, Wintersport oder garantiertes Sonnenwetter sucht.
Was ein Wintermonat kostet
Konkrete Preise hängen von Villa und Monat ab; viele Rabatte für längere Aufenthalte sind bereits automatisch im Preis enthalten. Die Übersicht steht unter Langzeitaufenthalt & Rabatte. Der Endpreis enthält Endreinigung, Kurtaxe, Whirlpoolheizung, Strom, Wasser, Wäsche, WLAN und Parken – nur eine gewünschte Beheizung des großen Pools im Winter wird nach Stromkosten berechnet.
Welche Villa passt?
- Villa Just be Alive – Meerblick, Fitnessraum, Fußbodenheizung in den Bädern
- Villa Just be Light – separat beheizter Whirlpool, Arbeitsplatz mit Monitor, Fußbodenheizung in den Bädern
- Villa Just be Happy – Meerblick über die Bucht, Pool mit integriertem Whirlpool
Häufige Fragen
Kann ich nur über Silvester buchen?
In der Regel nicht, denn von November bis April vermieten wir monatsweise. Silvester ist im Rahmen eines Monatsaufenthalts möglich, kürzere Zeiträume nur auf Anfrage.
Ist der Pool im Winter beheizt?
Nein, von November bis März ist nur der Whirlpool beheizt. Den großen Pool können wir auf Wunsch beheizen, gegen Aufpreis in Höhe der Stromkosten.
Wird es in der Villa im Winter richtig warm?
Ja. Jeder Raum hat eine Heizung, in Just be Alive und Just be Light kommt Fußbodenheizung in den Bädern dazu.
Sind Hunde auch im Winter willkommen?
Ja, in allen drei Villen. Die Pauschale beträgt 79 € pro Hund und Aufenthalt – mehr unter Urlaub mit Hund.
Schreibt uns euren Wunschmonat per WhatsApp oder über Kontakt – wir sagen euch sofort, was möglich ist und was nicht.