Eine Villa in Kroatien für 10 Personen muss mehr leisten als zehn Betten: Wenn fünf Paare oder zwei Familien eine Woche zusammen verbringen, entscheiden Bäder, Zimmerverteilung, Tischgröße und Parkplätze über die Stimmung. Unsere drei Villen in Kaštel Stari zwischen Split und Trogir sind genau für diese Gruppengröße gebaut. Auf dieser Seite geht es um die praktische Frage: Wie verteilt man zehn Leute fair – und was solltet ihr vorher klären?
Die Basis: fünf Räume, fünf Bäder
In allen drei Häusern hat jeder Schlafraum ein eigenes Bad. Das klingt nach Detail, ist aber der wichtigste Punkt überhaupt: Niemand wartet morgens vor einer Badtür im Flur, und es gibt kein „Masterzimmer mit Bad“ gegenüber „Zimmern mit Gemeinschaftsdusche“. Dazu kommt in jeder Villa ein zusätzliches Gäste-WC bzw. Gäste-Bad.
| Just be Alive | Just be Light | Just be Happy | |
|---|---|---|---|
| Wohnfläche | 327 m² | 303 m² | 258 m² |
| Schlafräume mit eigenem Bad | 4 Schlafzimmer + 1 Raum, zugleich Fitnessraum | 5 Schlafzimmer | 5 Schlafzimmer |
| Betten | 4 × Kingsize-Boxspring, Raum 5 mit Gästebett in voller Boxspring-Größe | 5 × Kingsize-Boxspring | 5 × Doppelbett |
| Zusätzlich | – | Schlafsofa im Wohnzimmer | großes Schlafsofa |
| Esstisch | für 10 | für 10 | für 10 |
| Parkplätze | 4 | 4 | 4 |
Faire Zimmerverteilung: unsere Tipps
Weil alle Räume ein eigenes Bad haben, ist die Verteilung bei uns deutlich entspannter als in vielen Gruppenhäusern. Ein paar Punkte lohnen sich trotzdem:
- Just be Alive: Der fünfte Raum ist zugleich Fitnessraum. Das Bett ist vollwertig und genauso bequem wie die Boxspringbetten – aber wer dort schläft, teilt sich den Raum tagsüber mit den Sportlern der Gruppe. Am besten an jemanden vergeben, der früh aufsteht oder selbst trainieren möchte.
- Just be Light: Fünf gleichwertige Kingsize-Schlafzimmer mit Boxspringbett – hier gibt es keine „Verlierer“. Ideal, wenn fünf Paare zusammen reisen.
- Just be Happy: Fünf Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad; die Schlafzimmer im Obergeschoss haben Balkone, viele mit Meerblick. Grundrisse findet ihr in der Bildergalerie der Villa.
- Kinder: Babybett, Hochstuhl und Babyphone stellen wir kostenlos bereit. Wer Kinder bei den Eltern schlafen lässt, hat oft ein Zimmer übrig – für die Großeltern oder als Rückzugsraum.
- Losen statt diskutieren: Wer welche Aussicht bekommt, ist der einzige echte Streitpunkt. Ein Losverfahren vor der Anreise spart Diskussionen am ersten Abend.
Ein Tisch für alle – drinnen und draußen
Das gemeinsame Abendessen ist meist der Grund, warum man überhaupt zusammen verreist. Alle drei Villen haben drinnen einen Esstisch für zehn, dazu eine Außenküche mit Grill. Bei Alive und Light gibt es draußen zusätzlich Lounge und Esstisch für zehn. Die Küchen sind komplett ausgestattet – Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine – sodass zwei, drei Leute gleichzeitig kochen können.
Parken und Mobilität
Zehn Personen reisen selten in einem Auto. Plant am besten zwei Mietwagen ein, sonst verbringt eine Person den Urlaub als Fahrdienst. Bei allen drei Villen parkt ihr auf je vier privaten Stellplätzen direkt am Haus. Die Mietwagenschalter liegen am Flughafen Split, rund 10 Minuten entfernt.
Kosten teilen leicht gemacht
Für Gruppen ist ein klarer Endpreis Gold wert. Bei uns sind Endreinigung, Kurtaxe, Pool- und Whirlpoolheizung (Saison), Strom, Wasser, Wäsche, WLAN und Parken bereits enthalten – ihr teilt einfach den Gesamtbetrag durch die Anzahl der Personen. Nur ein Hund kostet 79 € pro Aufenthalt. Bezahlt wird zu 50 % bei Buchung, der Rest automatisch 60 Tage vor Anreise; bis dahin ist die Stornierung kostenlos. Die Kaution von 500 € bekommt ihr nach der Abreise vollständig zurück.
Mehr als zehn?
Just be Alive und Just be Light liegen direkt nebeneinander – zusammen bis zu 20 Gäste, mit Just be Happy bis zu 30. Details unter Villa für große Gruppen in Kroatien. Reist ihr mit Großeltern und Kindern, lest auch unsere Seite zum Mehrgenerationen-Urlaub.
Welche Villa passt?
- Villa Just be Alive – für Gruppen, die Sport, Trampolin und Meerblick wollen.
- Villa Just be Light – für fünf Paare, die gleichwertige Zimmer wollen.
- Villa Just be Happy – für Gruppen, die eine große Terrasse mit Blick über die Bucht suchen.
Häufige Fragen
Passen wirklich zehn Erwachsene in eine Villa?
Ja. Jede Villa ist für bis zu zehn Gäste ausgelegt, mit fünf Schlafräumen und jeweils eigenem Bad.
Sind laute Abende erlaubt?
Lange Abende am Tisch ja – laute Musik draußen nach 22 Uhr nicht. Unsere Villen liegen in ruhigen Wohngegenden und sind keine Partyhäuser.
Wann sind An- und Abreise?
Im Sommer meist Samstag bis Samstag, ab etwa 14 Nächten flexibler. Check-in ab 16 Uhr, Check-out bis 10 Uhr.
Ist direkt buchen günstiger?
Ja, direkt bei uns immer mindestens 5 % günstiger als auf allen Plattformen.
Prüft freie Termine bei eurer Wunschvilla oder schickt uns Gruppengröße und Daten per WhatsApp.