Indtil udgangen af 2025 var regnestykket enkelt: På Airbnb så du en lejepris, og nedenunder stod et servicegebyr på omkring 14 til 16,5 procent. Tillægget var synligt. Alle kunne selv afgøre, om de ville betale det.
Siden december 2025 er det ændret. Airbnb er gået over til en model, hvor kun værten betaler gebyret: omkring 15,5 procent opkræves hos værten, og gæsterne ser ikke længere et separat servicegebyr. Det lyder som en lettelse for de rejsende. I virkeligheden er gebyret ikke forsvundet – det er bare blevet usynligt.
Derfor er et usynligt gebyr værre end et synligt
Ingen vært betaler 15,5 procent af egen lomme. Gebyret flytter ind i natteprisen. Forskellen fra før: Du kan ikke længere se det, og derfor kan du heller ikke længere regne det ud.
Hos Booking.com er modellen uændret. Der betaler værterne i gennemsnit omkring 15 procent i kommission, og bruger de platformens egen betalingsløsning, kommer der yderligere cirka 1,4 procent oveni. Det beløb har altid også været bygget ind i prisen.
Bundlinjen: Ved en booking via en platform betaler du som regel en pris, der indeholder et formidlingsgebyr på cirka 15 procent – uanset om det bliver vist eller ej.
Hvad det betyder for en uge i villa
Et regneeksempel. En uge i en af vores villaer koster mellem omkring 1.750 euro og 7.000 euro afhængigt af sæsonen. Lad os tage en uge i mellemsæsonen til 3.850 euro:
- Formidlingsgebyr på omkring 15 procent: cirka 578 euro
- For to uger: cirka 1.155 euro
- I højsæsonen ved 7.000 euro pr. uge: omkring 1.050 euro
Det er ikke et teoretisk beløb. Det er penge, der går til mellemmanden – ikke til dit ophold.
Ved en direkte booking falder den post bort. En del giver vi direkte videre til dig, resten investerer vi i husene og servicen på stedet. I praksis betaler du som regel fem til ti procent mindre hos os end via en platform.
Den anden, større forskel: vores pris er slutprisen
Formidlingsgebyret er kun den ene halvdel. Den anden er de poster, der på platformene først dukker op i bookingtrinnet – eller endda først på stedet.
Vores nattepris inkluderer:
- Slutrengøring – på platforme ofte en separat post i trecifret størrelse
- Turistskat – den kroatiske opholdsafgift, som ellers ofte skal betales kontant på stedet
- Poolopvarmning – intet tillæg og ingen forhåndsbestilling nødvendig
- El og vand – også når airconditionen kører
- Håndklæder, sengetøj, toiletartikler
- Wi-fi – Starlink på det hurtigste abonnement plus en backup-linje
Især poolopvarmningen bliver undervurderet. Hvor den opkræves separat, løber 30 til 60 euro om dagen hurtigt op – i april, maj, september og oktober, netop når du har brug for den. For en uge i oktober kan denne ene post helt æde prisfordelen ved en tilsyneladende billigere platformbooking.
Vores råd, også hvis du booker et andet sted: Sammenlign slutpriser, ikke nattepriser. Klik dig helt frem til den sidste bookingside, før du stiller to tilbud op mod hinanden.
Vores prisgaranti – og hvor alvorligt vi mener den
Finder du den samme villa billigere et andet sted, så sig det til os. Vi matcher prisen og går som regel mindst yderligere fem procent under.
Det er ikke et marketingslogan, men ganske enkelt økonomisk muligt – fordi vi sparer formidlingsgebyret og dermed har et råderum, som en ren platformpris ikke har.
Hvad der ellers er anderledes hos os
Du taler med mennesker, ikke med en formular
Ved en platformbooking foregår kommunikationen via et beskedsystem, og ved problemer ender du på en hotline. Hos os skriver du direkte til det team, der passer husene. Vi svarer som regel inden for få minutter, ofte hurtigere – via WhatsApp, e-mail eller telefon.
Mere fleksibilitet i detaljerne
Tidligere check-in, senere check-ud, babyudstyr, ophold med hund, en særlig anledning: Det kan aftales direkte. Via en platform er den slags ofte et spørgsmål om standardregler, som ingen må ændre på.
Mere fleksibel betaling
Vi tilbyder betaling med kort (inkl. American Express), Apple Pay, Google Pay, PayPal, Klarna, SEPA-direkte debitering og bankoverførsel – hvilke betalingsmetoder der er tilgængelige, afhænger af beløb og land, og PayPal kan kun bruges op til et maksimumbeløb. Ved et firecifret beløb gør det en reel forskel.
En velkomstgave
Når du booker direkte, venter der en lille overraskelse ved ankomsten. Ikke noget verdensomvæltende, men en hyggeligere start end et tomt køkken.
Hvor platforme er det bedre valg
Så det ikke bliver en ensidig salgsside – der er situationer, hvor en platformbooking giver mere mening:
- Du kender ikke udbyderen. Med en ukendt vært i en fremmed region er en stor platforms køberbeskyttelse et reelt argument. Hos os kan du i stedet tjekke de offentligt tilgængelige anmeldelser på Airbnb, Booking, Google og Trustpilot – vi har bevidst ikke kopieret dem over på vores side, men linket til dem.
- Du vil sammenligne mange boliger på én gang. Det er platformene bygget til, og det gør de godt.
- Du booker med meget kort varsel og vil ikke skrive frem og tilbage. Et klik på øjeblikkelig booking klokken 23 er bekvemt.
Vores pointe er ikke, at platforme er dårlige. Vores pointe er, at du får den samme service for den samme villa – bare cirka 15 procent dyrere plus de poster, der lægges oveni der.
Vilkårene, så du kan sammenligne
- Depositum: 500 euro – ved direkte booking reserveres beløbet automatisk på dit betalingskort kort før afrejse (det trækkes ikke) og frigives automatisk et par dage efter afrejse, hvis alt er i orden
- Afbestilling: gratis indtil 60 dage før ankomst, derefter ingen refusion. Betaling: 50 % ved booking, resten 60 dage før ankomst
- Kæledyr: 79 euro i rengøringsgebyr pr. hund og ophold
- Check-in / check-ud: fra kl. 16.00 / senest kl. 10.00
- Rygning indendørs: ikke tilladt, 500 euro for ekstra rengøring
Og hvis du bliver længere
Ved længere ophold er trinvise rabatter allerede bygget ind i priserne. Hvordan det udvikler sig, kan du se i vores oversigt over langtidsophold. Fra omkring to uger er vi desuden langt mere fleksible med ankomst- og afrejsedage end den sædvanlige lørdag-til-lørdag-rytme.
Kort sagt
Siden december 2025 er formidlingsgebyret ikke blevet mindre, kun sværere at se. Booker du direkte, sparer du det – du får en pris uden overraskelser ved check-ud og oven i købet en direkte linje til de mennesker, der passer huset.
Hvordan de samlede udgifter for en uge hænger sammen, har vi gennemgået i en separat artikel: Hvad koster en villaferie i Kroatien egentlig?
Find vores villaer mellem Split og Trogir her. Eller skriv blot til os med dine ønskede datoer – vi svarer som regel inden for få minutter.
